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學者憂:無殼族更買不起房子

學者憂:無殼族更買不起房子

本文章發佈於 2008/9/6
「陸屋台賣」將造成瓜分客源、稀釋買氣?政大地政系教授張金鶚再度提出警訊,房價節節攀升到面臨泡沫化之際,全台至少會有4分之1的無自用住宅「無殼族」,面對未來會有無力感,未來若陸屋登台,甚至開放陸資來台投資房地產,扮演的角色恐怕是供給者、非需求者,屆時房價再水漲船高,將非各界樂見。

對於部分聲浪頻頻主張政府應開放陸資來台投資房地產、開放大陸不動產來台銷售,以求與國際接軌。張金鶚分析,陸資來台題材是會造成一股假象,尤其是當陸資扮演的角色,是來台炒作房價,哄抬行情時,對於現階段無住屋者、買不起房子的民眾,就會造成傷害。

張金鶚說,政府必須要有配套,才能開放。例如要優先照顧買不起房子的弱勢族群,由政府提供出租住宅,給予居住權。

不過,中華兩岸商機促進會籌備會主委蔡為民則不以為然的說,一旦兩岸房地產交流形成常態,對印刷出版、廣告傳媒、飯店住宿、餐飲、觀光、旅遊、娛樂購物、汽車租賃、航空交通等9大行業,將帶來可觀的經濟效益。

資料來源:工商時報 蔡惠芳 台北報導

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2008年中國十大超級豪宅出爐,根據世界經理人週刊與世界地產研究院編製調查,上海「世茂佘山莊園」以單套價值3億元(合新台幣12億元)的別墅成為內地「豪宅之王」,與廣東「金海灣花園」和杭洲「東方潤園」名列前三名。

信義豪宅團隊執行協理張華雄指出,今年中國十大超級豪宅每套平均價格為人民幣7,526萬元,比去年6,100萬元上漲兩成三。從進榜數目來看,上海占據三席居冠,北京兩席,廣州、深圳、杭州、南京和大連各有一家入榜。

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