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[室內設計師] 半年內近四成市民計畫買房 過半認為房價會漲

[室內設計師] 半年內近四成市民計畫買房 過半認為房價會漲



新春伊始,成都人的購房需求將會有什麼新的特點?他們對成都樓市的發展有什麼想法?房地產門戶搜房網和天府樓市在 07 年之始,推出了《搜房網 56 城市聯動春季購房調查——成都人想要的房》活動。

調查一經推出就得到了網民的踴躍參與。調查結果顯示,成都市民的購房狀況有不同於其它城市的特點。如,在「您計畫在什麼時間買房」一項調查中,選擇「看情況」的調查者,佔 20.93%,與選擇「一個月內」的比例相同。購房者這種「看情況」的觀望態度,很可能使成都樓市作出新舉動。而計畫在半年內買房的受調查民眾達到了四成,在一年內計畫買房的比例在受調查者中達到了58%,大部分受調查者仍然認為房價將繼續上漲。

39.53% 計畫半年內買房的人最多

購房者會在什麼時候下手?調查顯示,選擇在半年內會實行購房計畫的有 425 人,佔 39.53%。並列第二的,是考慮在近一個月內購房和「看情況」的人數,都是 225 人,佔 20.93%。

然而據搜房網其他城市的調查結果,選擇「看情況」的基本很少,有購買意想的都會有比較明確的購房日程安排。造成成都購房者的這種觀望態度的原因,可能與他們對樓盤的期望有關。成都購房潛力巨大,很多卻還在期待和等待自己中意的樓盤。其次,有 18.60% 的選擇在一年內買房。

看來,07 年上半年會是樓市銷售的一個潛力期。

36.73% 主要為改善居住條件

在購房目的的調查項中,有 36.73% 的調查者購房目的是為改善居住條件。而因結婚需求購房的,排在第二,佔 24.49%。因拆遷購房的人數最少,只有 25 人,佔 2.04%。另外,進行投資的佔 14.29%,而其他原因的總體比例也比較高,佔到 22.45%。

購房需求多為改善居住環境,這表明,在成都住房消費的需求是比較合理的。

66% 普通住宅仍是主導意向

在購房意向上,多數市民還是選擇普通住宅,佔到總比的 66.00%。選擇公寓的意向也比較強烈,佔到 18.00%。而選擇購買別墅、商舖、寫字樓的分別都在 10% 以內。住宅市場仍是房地產的一片「熱土」。

58.14% 認為房價將持續上漲

房價一直是市民最關心的話題之一。對今年房價的預期,認為會持續上漲的佔 58.14%,認為持續下跌的僅佔 6.98%,認為會先漲再跌和先跌再漲的分別有 23.26% 和 11.63%。這說明,成都樓市房價會持續看漲是市民的普遍看法。

25% 成華區潛力被看好

去年城東在成都樓市異軍突起,大大改變了人們居住城東的觀念。在日前接受的「您最看好哪些地區的樓盤」調查中,成華區得到了 450 票,佔 25.00%。這比列居第二的錦江區高出近 9 個百分點。成華區的發展潛力被大家普遍看好。

另外,武侯區 15.28% 的比例也說明了它的受歡迎程度。溫江在所有郊縣中得到的票數最多,也說明了「水鄉花園」的魅力。

城東 熱門大盤受熱捧

與「最看好的區域」相印證的是,網友關注度最高的前三甲都是城東的熱門大盤。其中,萬達錦華城的支持率最高,佔 21.67%。匯融名城和華潤二十四城同為 13.33% 的支持率也說明了它們被購房者期待的程度。城東,將繼續成為市民期待的焦點。

資料來源:四川在線

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